4257 Berloz

« Demander plus de 700 000 euros pour une ferme à rénover totalement avec un score PEB catastrophique en F, c'est une façon de voir le marché qui laisse perplexe. Le vendeur mise tout sur les 2 477 m² de terrains constructibles attenants, forçant la main à une famille qui cherche peut-être juste un toit et non un projet de lotissement à gérer. Entre l'électricité à refaire, le chauffage au mazout qui plombe le budget et les travaux de gros œuvre, la facture réelle après l'achat va exploser. Il ne suffit pas d'avoir 217 m² habitables si la moitié de la bâtisse est un gouffre énergétique qui demande des années de chantier. Payer ce montant pour se retrouver avec une passoire thermique et un chantier colossal, tout ça pour financer des terrains constructibles dont l’acquéreur n’aura peut-être aucune utilité, c'est une sacrée gymnastique financière. Ce n'est plus une maison, c'est une opération immobilière risquée qui ignore totalement la réalité d'un ménage cherchant simplement à se loger décemment. »