On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande aux familles de jouer à la roulette russe pour 96m² où les cinq chambres ne sont probablement que des placards à balais aménagés. »
« Annoncer 295 000 euros en prix de départ pour 96m² à Verviers, c’est basculer dans une fiction comptable qui méprise totalement la réalité du terrain. Essayer de faire tenir cinq chambres dans une surface aussi restreinte relève du défi architectural, où chaque occupant devra vraisemblablement apprendre à vivre en apnée. Le système d’enchères, censé faire monter encore plus cette addition déjà stratosphérique, verrouille l’accès à toute famille locale espérant un logement décent sans s'endetter sur trois générations. Avec un PEB E à 353 kWh/m²/an, la facture énergétique viendra rapidement rappeler à l’ordre ceux qui auraient eu le malheur de croire à la bonne affaire. Il faut une dose de culot immense pour présenter ce format comme une opportunité alors que le prix au mètre carré pulvérise tous les repères habituels. Indécent. »
Chaque point a une raison
28% du revenu pour une famille à Verviers — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le système d'enchères sur un prix de départ déjà totalement déconnecté du revenu médian local transforme une simple maison de 96m² en mirage financier.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...