4020 Liège

« Le prix de départ fixé à 219 000 € n'est qu'un écran de fumée pour attirer les curieux, car avec ce système d'enchères, les enchérisseurs vont s'épuiser avant même d'avoir touché au bâtiment. Pour une surface de 81 m², demander un tel montant alors que le PEB en classe D trahit une passoire thermique exigeant des travaux immédiats relève de la pure fantaisie. Un couple qui se projette ici devra prévoir une enveloppe de travaux conséquente, tout en étant forcé de surenchérir contre la concurrence pour espérer obtenir les clés. Le terrain de 630 m² et les deux places de stationnement tentent de masquer la faiblesse structurelle du prix au mètre carré, largement au-dessus de ce qui se pratique habituellement dans le secteur. Après presque trois mois en ligne, cette stratégie de vente agressive cherche désespérément à faire oublier que le bâti de 1966 nécessite une remise aux normes complète. C'est le genre de scénario où l'enthousiasme initial se transforme rapidement en désillusion financière une fois l'acte signé. »