On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une passoire thermique qui demande une remise à niveau complète, c’est perdre tout sens des réalités. »
« Avec 269 000 € pour 96 m², le vendeur demande un prix au mètre carré qui dépasse de 50 % ce qui se pratique habituellement dans le secteur, tout en affichant un PEB G catastrophique. Cette maison est une véritable passoire énergétique dont le chauffage au mazout achèvera de vider le compte en banque de n'importe quel couple. Le terrain de 518 m² n'est qu'un cache-misère qui ne justifie en rien ce tarif, surtout après 150 jours d'invendus qui confirment le rejet massif des acheteurs face à un tel décalage. Demander ce montant pour une passoire thermique qui demande une remise à niveau complète, c’est perdre tout sens des réalités. Il ne s'agit pas d'une opportunité, mais d'un fossé financier béant entre les prétentions affichées et l'état réel de l'habitation. »
Chaque point a une raison
33% du revenu pour un couple à Retinne — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB G associé à un prix au m² délirant pour cette surface rend l'investissement totalement inabordable après rénovation thermique obligatoire.
10ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...