On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Attendre plus de cinq mois pour vendre une boîte de 62 m² avec un PEB médiocre, c'est que le marché a déjà rendu son verdict. »
« Cinq mois de présence en ligne pour un appartement de 62 m² à Liège, ça en dit long sur le réalisme du vendeur. Utiliser le terme « prix de départ » pour lancer des enchères alors que le bien stagne déjà depuis 161 jours, c'est carrément jouer avec le feu. À plus de 3 600 euros le mètre carré pour une classe énergétique D, on se demande bien quelle banque va suivre une personne seule qui tente de se loger dans ces conditions. Même avec une terrasse correcte et une place de parking, le calcul ne colle pas du tout avec la réalité économique locale. Le standing annoncé cache mal le fait que, pour ce montant, le niveau de performance thermique est à la traîne. Autant dire que les promesses d'investissement serein sont assez éloignées des chiffres réels. »
Chaque point a une raison
67% du revenu pour une personne seule à Liège — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché n'est qu'une base de départ pour des enchères, ce qui rend l'accès totalement hors de portée pour une personne seule avec un revenu médian.
8ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...