On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre du rêve avec des potagers communs et des toits végétalisés ne change rien au fait que le portefeuille finit par se vider avant même d'avoir posé la première valise. »
« Presque dix mois que cette annonce traîne dans les listings, et à voir la facture totale une fois la TVA ajoutée, on comprend parfaitement pourquoi personne ne s'est encore précipité. Trois cent quarante-quatre mille euros, c'est ce qui est affiché, mais dès qu'on remet la réalité fiscale au centre du jeu, le couple de travailleurs qui cherche à s'installer ici doit jongler avec des montants qui n'ont plus grand-chose à voir avec la médiane locale. Certes, le bâtiment est neuf et affiche un PEB A, mais demander ce tarif sans même inclure une place de parking dans une zone en chantier permanent, c'est une sacrée prouesse d'audace. Vendre du rêve avec des potagers communs et des toits végétalisés ne change rien au fait que le portefeuille finit par se vider avant même d'avoir posé la première valise. Coronmeuse a beau être présenté comme le prochain eldorado, payer près de 3.500 euros le mètre carré dans ce secteur reste une aberration pure et simple. »
Chaque point a une raison
41% du revenu pour un couple à LIEGE — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché exclut la TVA de 21% qui fait grimper la note réelle au-delà des 400.000€ pour un bien sans parking inclus.
12ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...