On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre du rêve vert avec un potager partagé et des toits végétalisés, c’est une belle technique pour faire oublier que le prix grimpe dans les tours pendant que le logement prend la poussière. »
« Le compteur tourne depuis plus de neuf mois et cet appartement reste désespérément à quai, ce qui en dit long sur l'enthousiasme réel des acheteurs. À plus de 3550 euros du mètre carré sans même inclure la moindre place de parking, le calcul devient franchement douloureux pour un couple liégeois qui cherche à se loger décemment. Vendre du rêve vert avec un potager partagé et des toits végétalisés, c’est une belle technique pour faire oublier que le prix grimpe dans les tours pendant que le logement prend la poussière. Certes, le PEB A est là et la finition est neuve, mais l'argument du futur éco-quartier à venir ressemble plus à une prière qu'à un argument financier solide. Entre la promesse de ce qui arrivera un jour et la note salée à payer tout de suite, le décalage est devenu un gouffre. C’est le genre de tarif qui cherche un acquéreur idéaliste plutôt qu’une réalité de marché bien ancrée. »
Chaque point a une raison
41% du revenu pour un couple à LIEGE — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché hors taxe pour 96m² sans parking en plein Liège après 274 jours de stagnation révèle un décalage complet entre les ambitions du promoteur et la réalité du pouvoir d'achat local.
12ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...