On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix pour une maison de deux chambres, aussi équipée soit-elle, c’est demander au futur occupant de financer la rentabilité locative du vendeur. »
« Payer 450 000 € pour 145 m² à Messancy, c’est se retrouver avec une addition qui dépasse de plus de 60 % ce qui se pratique habituellement dans le secteur. Cette maison est clairement calibrée pour le rendement d’un gîte de luxe, avec ses trois systèmes de cuisson et son espace wellness personnel, mais ce ne sont pas des arguments qui justifient une telle envolée tarifaire pour un couple qui cherche simplement un foyer. Une suite parentale et une seconde chambre, c'est bien léger pour un tel niveau d'investissement, surtout quand la disposition des lieux privilégie le bien-être temporaire à la fonctionnalité quotidienne. Payer ce prix pour une maison de deux chambres, aussi équipée soit-elle, c’est demander au futur occupant de financer la rentabilité locative du vendeur. Il faut vraiment être un amoureux du superflu pour accepter de débourser une telle somme dans cette configuration très spécifique. »
Chaque point a une raison
38% du revenu pour un couple à MESSANCY — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est complètement déconnecté du secteur et la configuration spatiale est pensée pour un gîte, pas pour une vie de famille classique.
16ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...