On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Six chambres et une étiquette énergétique en B, c’est bien joli, mais ça ne justifie pas de laisser une telle somme dormir sur le marché depuis plus de six mois. »
« Voilà 191 jours que cette construction de 2019 attend un preneur sans que personne ne semble pressé de signer le chèque. À 417 000 euros, il faut avoir les idées sacrément larges pour s’installer à Izel, surtout quand on observe que les six chambres promises demandent encore des finitions au second étage. Certes, le PEB en B évite les mauvaises surprises sur la facture de gaz, et les six emplacements de parking offrent une aisance rare, mais cela reste une demande au-dessus des standards du secteur. Cette maison pour famille nombreuse affiche un prix au mètre carré qui ignore royalement que la stagnation est souvent le premier signe d'une estimation en dehors des clous. C’est le genre de situation où le vendeur s’accroche à une valeur théorique pendant que le marché, lui, a déjà tourné la page depuis longtemps. »
Chaque point a une raison
32% du revenu pour une famille à Luxembourg — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le bien stagne depuis plus de six mois sur le marché malgré des caractéristiques de confort standard, soulignant un prix déconnecté des attentes locales.
15ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...