On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce montant pour un chantier qui n'est même pas encore sorti de terre, avec une facture fiscale qui vient se greffer par-dessus, c'est une invitation à se faire plumer en beauté. »
« Annoncer un montant à 472 000 euros pour une construction à peine entamée à Cognelée relève de la pure fiction, surtout quand on réalise qu'il s'agit d'un prix hors TVA. Une famille cherchant à s'installer ici doit immédiatement ajouter 21 % de taxes sur le prix de la construction, ce qui propulse l'enveloppe bien au-delà de ce que le marché local peut justifier pour trois chambres. Payer ce montant pour un chantier qui n'est même pas encore sorti de terre, avec une facture fiscale qui vient se greffer par-dessus, c'est une invitation à se faire plumer en beauté. La surface habitable reste standard et le terrain de 1198 m² ne compense en rien l'absence totale de places de stationnement privatives, malgré le carport vendu comme un argument de poids. Entre la promesse d'une villa haut de gamme et la réalité des suppléments financiers obligatoires, le calcul devient une blague de mauvais goût. »
Chaque point a une raison
33% du revenu pour une famille à Namen — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Non renseignée
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché est un leurre complet puisqu'il exclut la TVA, faisant grimper la note finale à un niveau totalement déconnecté pour une famille moyenne.
17ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...