On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une passoire thermique qui nécessite une refonte totale, c'est simplement perdre le sens des réalités. »
« Avec un PEB F, cette villa à Auvelais se positionne comme un gouffre énergétique avant même d'y poser un pied. Le vendeur s'imagine que la simple présence d'un grand terrain suffit à justifier un prix proche des 380 000 €, mais oublier les travaux de mise en conformité thermique relève de l'aveuglement pur et simple. Pour une famille, c'est un piège financier qui demande de réinjecter une fortune après l'achat. Les sept places de parking et les volumes ne compensent pas l'obsolescence structurelle du bâtiment. Demander ce montant pour une passoire thermique qui nécessite une refonte totale, c'est simplement perdre le sens des réalités. Indécent. »
Chaque point a une raison
27% du revenu pour une famille à AUVELAIS — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB F sur une villa de cette époque impose une facture énergétique et de rénovation lourde qui rend le prix demandé totalement déconnecté de la réalité du bien.
14ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...