On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près d'un demi-million pour une passoire thermique de 1910, c'est transformer une envie de verdure en une impasse financière sans issue. »
« Payer 479 000 euros pour 110 m² dans ce secteur, c’est demander à une famille de s’endetter pour une passoire thermique classée G qui semble sortir tout droit de l'époque où le chauffage ne coûtait rien. La bâtisse de 1910 a beau vanter ses 2500 m² de terrain, elle cache sous ses atours champêtres une note de chauffage qui va rapidement devenir le premier poste budgétaire du foyer. Avec près de 200 jours de présence sur le marché, le vendeur s’accroche à une évaluation complètement déconnectée des réalités techniques. Ce n’est pas parce qu’il y a de la place pour garer huit voitures que le prix du mètre carré doit atteindre des sommets aussi ridicules. L’addition entre le prix d’achat et la rénovation globale nécessaire dépasse largement l’entendement pour une habitation de cette taille. »
Chaque point a une raison
35% du revenu pour une famille à FAULX-LES-TOMBES — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est en décalage total avec la performance énergétique catastrophique et le besoin massif de rénovation structurelle.
17ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...