On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre 24m² à ce tarif tout en imposant une gestion qui grignote les miettes de loyer, c'est prendre les acheteurs pour des philanthropes. »
« 130 000 euros pour 24m², il faut vraiment avoir oublié de regarder les chiffres avant de signer pour valider une telle aberration. Ce studio, perdu dans une résidence aux services certes complets, affiche un prix au mètre carré qui défie toute logique pour une personne seule cherchant un pied-à-terre. Le fait que l'annonce traîne sur les portails depuis plus de quatre mois confirme que personne ne s'y trompe vraiment. On parle ici d'un rendement qui frôle le ridicule une fois les charges et la gestion obligatoire déduites, rendant le retour sur investissement totalement illusoire. C'est le genre de placement où le propriétaire finance le confort du bâtiment sans jamais voir la couleur d'une rentabilité correcte. »
Chaque point a une raison
33% du revenu pour une personne seule à NAMUR — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le rendement locatif promis est dérisoire face au capital immobilisé, transformant cet achat en un gouffre financier sous couvert d'investissement sans souci.
5ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...