On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande presque un demi-million pour une coquille vide où il faudra encore investir dans la cuisine et les finitions de base. »
« Le compteur affiche 148 jours de solitude pour ce projet, et il suffit de regarder l’addition finale pour comprendre pourquoi cette villa Qzen attend toujours sa famille. Le prix de départ est une illusion, car une fois les frais et les impératifs techniques ajoutés, la facture grimpe vers un montant qui déconnecte totalement la réalité du budget d'un ménage moyen. On demande presque un demi-million pour une coquille vide où il faudra encore investir dans la cuisine et les finitions de base, alors que le tarif au mètre carré flirte déjà avec des sommets injustifiés pour la zone. Avec seulement 154 m² habitables, la surface est loin de justifier un tel positionnement, même en comptant le terrain de 1585 m². Entre la promesse d'une performance A+ et le coût réel pour s'installer réellement, le vendeur étire la corde jusqu'à la rupture. C’est un exercice comptable qui laisse peu de place au bon sens. »
Chaque point a une raison
32% du revenu pour une famille à Namur Malonne — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
La distinction entre le prix affiché et le total réel cache une addition salée qui dépasse largement ce qu’une famille peut absorber dans ce secteur.
17ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...