On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Un manoir qui se prend pour un château alors qu'il tient à peine debout sur un mouchoir de poche. »
« Un manoir qui se prend pour un château alors qu'il tient à peine debout sur un mouchoir de poche. Vendre 185m² à ce tarif indécent à Rixensart, tout en ayant seulement 162m² de terrain sous les pieds, c'est perdre tout sens des réalités. Les chiffres sont là : 269 jours de placard alors que le marché cherche désespérément des biens, ça ne trompe personne sur l'overdose de confiance du vendeur. Une famille qui a les moyens de viser ce secteur mérite mieux qu'une configuration où le jardin ressemble à une terrasse agrandie. C'est une architecture de 1929 certes rénovée, mais le prix réclamé frise le mépris pour les acheteurs qui savent encore faire une simple division. »
Chaque point a une raison
34% du revenu pour une famille à Rixensart — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est une aberration totale pour un terrain aussi minuscule, le tout avec une stagnation longue durée qui confirme l'erreur de ciblage.
21ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...