On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer huit cent mille balles pour une passoire thermique qui demande une opération à cœur ouvert dès la remise des clés, c'est simplement ignorer la réalité. »
« Demander 800 000 € pour 163 m² dans cet état, c'est une sacrée performance artistique, digne des antiquaires du quartier. Ce n'est pas parce que le voisinage est chic et qu'il y a une cuisine équipée qu'il faut oublier le PEB G qui plombe littéralement le budget d'une famille. Une bâtisse de 1980 avec cette étiquette énergétique, c'est une facture de chauffage qui menace de devenir le premier poste de dépense du foyer dès le premier hiver. Ajouter une place de parking ne suffit pas à compenser le gouffre financier qui attend les nouveaux propriétaires pour isoler correctement ces murs. Le vendeur table sur l'adresse pour faire oublier que le bâtiment lui-même n'est qu'une immense passoire à calories. Indécent. »
Chaque point a une raison
79% du revenu pour une famille à Bruxelles — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB G sur une structure de 1980 à ce tarif impose une facture énergétique et de rénovation lourde qui rend le prix totalement déconnecté.
29ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...