On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce tarif pour barboter dans une zone inondable à Anderlecht, c’est littéralement jeter l’argent par les fenêtres. »
« Payer ce tarif pour barboter dans une zone inondable à Anderlecht, c’est littéralement jeter l’argent par les fenêtres. À 4 339 € du mètre carré, on est sur une tarification totalement délirante qui méprise la réalité du quartier, même si le bâtiment sort de terre en 2025 avec un PEB A. Une personne seule qui s'endette pour ce 62 m² se retrouve sans parking, obligée d'espérer que le jardin de 81 m² ne finisse pas en piscine municipale à la première averse sérieuse. Le vendeur tente le coup du standing au milieu d'un secteur qui ne justifie en rien une telle surprime. C'est une opération financière hasardeuse où le design contemporain peine à masquer le vide laissé par l'absence d'emplacement de véhicule et la vulnérabilité du terrain. »
Chaque point a une raison
73% du revenu pour une personne seule à Anderlecht — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Surcoût assurance garanti, revente compliquée
Le prix au mètre carré est totalement déconnecté de la réalité du quartier et la localisation en zone inondable rend l'investissement risqué pour un premier achat.
10ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...