On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 400 000 euros dans ce secteur revient à ignorer purement et simplement la réalité géographique du dossier. »
« Demander plus de 429 000 euros à Anderlues pour une maison, même avec un hectare de terrain, dépasse l'entendement. Le calcul au mètre carré explose les plafonds habituels de la zone, affichant une démesure qui laisse perplexe toute personne connaissant les tarifs réels du secteur. Si l'annonce met en avant une rénovation récente, le PEB en classe E reste une note salée qui viendra plomber le budget mensuel d'une famille déjà étranglée par le montant initial. Il manque également la moindre place de stationnement privative, un détail qui, à ce tarif, transforme le quotidien en véritable casse-tête logistique. Vouloir vendre à ce prix, c'est clairement parier sur une clientèle déconnectée, prête à payer le prix fort pour une surface certes vaste, mais dépourvue de toute cohérence financière. »
Chaque point a une raison
31% du revenu pour une famille à Anderlues — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré pour Anderlues est totalement déconnecté, d'autant plus avec un PEB E qui promet des factures énergétiques salées pour une famille cherchant le confort.
15ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...