On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près de 400 000 euros pour une passoire thermique sans parking, c’est demander aux acheteurs de financer un rêve qui n'a plus rien de concret. »
« Annoncer ce montant pour 109 m² à Anderlecht, c’est déconnecté de toute logique de quartier, surtout avec un PEB F qui promet des factures de chauffage à faire pleurer n'importe quel ménage. Cette maison, sans le moindre emplacement de parking, impose une galère quotidienne pour stationner qui n'est même pas prise en compte dans cette note salée. Certes, la toiture est tenue et la cuisine existe, mais ces détails deviennent secondaires face à une surprime locale aussi flagrante. Une famille qui s'installe ici devra non seulement payer une somme inconsidérée, mais aussi assumer immédiatement de lourds travaux d'isolation. Il faut vraiment être persuadé que le marché ne connaît plus de limites pour maintenir un tel tarif après bientôt trois mois de stagnation. »
Chaque point a une raison
42% du revenu pour une famille à Anderlecht — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché ignore totalement la réalité du secteur et la facture énergétique colossale qui attend une famille avec un PEB F.
14ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...