1210 Saint-Josse-ten-Noode

« Sortir plus de trois quarts de million pour s'installer à Saint-Josse, c'est perdre tout sens des proportions, surtout quand le vendeur persiste à ignorer que le quartier ne justifie en rien un prix au mètre carré dépassant de 55 % la médiane locale. Cent quarante-deux mètres carrés, c'est confortable sur le papier, mais l'absence totale de parking pour une famille qui doit jongler avec les courses et les enfants dans ce secteur est un manque de réalisme crasse. Les prestations sont certes haut de gamme avec ce PEB B et ces finitions soignées, mais le bien traîne sur le marché depuis plus de six mois pour une raison évidente : personne n'est prêt à payer une telle prime pour une adresse qui, malgré son cachet historique, reste enclavée sans aucune place de stationnement privée. C'est le genre de projet qui vit dans une bulle, totalement déconnecté de ce qu'une famille peut réellement envisager dans ce périmètre géographique. À ce niveau de tarif, la prétention architecturale ne suffit plus à masquer une erreur de positionnement monumentale. »