On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Il faut une sacrée dose d'optimisme pour demander ce prix pour 80m² classés en passoire énergétique G. »
« Il faut une sacrée dose d'optimisme pour demander ce prix pour 80m² classés en passoire énergétique G. Après 192 jours de stagnation, le vendeur semble ignorer que ce logement des années 50 est un gouffre thermique nécessitant une restructuration complète. Un couple cherchant à s'installer ici devra non seulement payer une facture salée, mais aussi engager des frais colossaux pour atteindre une performance minimale. L'absence de stationnement dans ce secteur est le dernier clou au cercueil de cette annonce déconnectée. Espérer plus de 5000€ le m² pour une structure qui demande une remise aux normes totale relève d'une fiction immobilière que les banques ne financeront jamais. »
Chaque point a une raison
45% du revenu pour un couple à Sint-Lambrechts-Woluwe — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Le prix ignore le chantier derrière la porte
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le passif énergétique lourd cumulé au prix au m² exigeant pour une surface de 80m² rend ce bien inaccessible pour le couple cible sans budget travaux massif.
15ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...