On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Avec 196 jours au compteur, l'annonce commence à prendre la poussière pendant que le prix, lui, reste désespérément ancré dans le fantasme. »
« Avec 196 jours au compteur, l'annonce commence à prendre la poussière pendant que le prix, lui, reste désespérément ancré dans le fantasme. Demander plus d'un demi-million pour 102m² sans le moindre emplacement de parking en centre-ville, c'est ignorer superbement les besoins réels de ceux qui cherchent à se loger durablement à Bruxelles. Le bâtiment de 2017 et le PEB en classe B sont des standards tout à fait classiques pour cette génération, mais ils ne justifient en rien cette surprime qui ignore les difficultés d'accès aux services de proximité pour un ménage qui travaille. Rajouter 15 000 euros pour les meubles déjà présents relève presque de la farce, comme si le prix initial ne suffisait pas à assommer n'importe quel candidat sérieux. Cet appartement est devenu un objet spéculatif stagnant dont la valeur affichée méprise totalement le revenu médian des habitants de la capitale. »
Chaque point a une raison
67% du revenu pour un couple à Brussel — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de parking couplée à une stagnation de près de sept mois sur le marché confirme que le vendeur s'obstine dans une tarification totalement déconnectée de la réalité locale pour un appartement de 102m².
20ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...