On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Il faut une sacrée dose d’optimisme pour espérer faire valser près de 300 000 euros sur un espace qui fait la taille d’une grande chambre d’hôtel. »
« Il faut une sacrée dose d’optimisme pour espérer faire valser près de 300 000 euros sur un espace qui fait la taille d’une grande chambre d’hôtel. Avec 37m² pour ce montant, le calcul donne le tournis et place la barre à un niveau qui exclut d'emblée toute personne travaillant réellement à Bruxelles. Bien que la construction date de 2017 et affiche un PEB correct, l’absence totale de parking dans ce secteur saturé alourdit inutilement la pilule. Le fait que l’annonce traîne sur les plateformes depuis bientôt sept mois prouve que même les investisseurs commencent à trouver l’addition un peu trop salée. Demander ce tarif pour un pied-à-terre, en rajoutant dix mille balles pour des meubles dont personne n’a validé le standing, relève d’une stratégie qui ignore superbement la réalité du terrain. Indécent. »
Chaque point a une raison
89% du revenu pour une personne seule à Brussel — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré pour une surface aussi restreinte frise la déconnexion totale avec la capacité financière d'une personne seule à Bruxelles.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...