On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander un tel montant pour soixante mètres carrés scindés en deux cellules séparées par une cage d’escalier commune, c’est défier les lois de la logique résidentielle. »
« Presque neuf mois que cette annonce traîne dans les listings sans trouver preneur, et il suffit d’un coup d’œil pour comprendre pourquoi. Demander un tel montant pour soixante mètres carrés scindés en deux cellules séparées par une cage d’escalier commune, c’est défier les lois de la logique résidentielle. Le vendeur imagine sans doute qu’une personne seule acceptera de jongler avec une kitchenette et une salle de bain en haut, tout en conservant son bureau en bas, avec le palier collectif comme seul lien. La facture grimpe encore si le besoin d'une place de parking se fait sentir, transformant un investissement déjà bien trop lourd en un gouffre financier total. Même avec une étiquette énergétique en D qui évite le pire, le prix demandé ne correspond absolument pas à la réalité pratique de cet espace morcelé. »
Chaque point a une raison
110% du revenu pour une personne seule à BRUSSEL — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
L'agencement en deux parties distinctes sans communication interne et l'obligation de payer un surplus massif pour le parking rendent le tout totalement inexploitable en l'état.
13ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...