On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de 4 000 euros du mètre carré dans cette zone sans même disposer d’une place de stationnement, c'est vivre dans une fiction immobilière. »
« Voilà plus de trois cents jours que cette unité de 51 m² attend un acquéreur, et ce n’est pas vraiment une surprise au vu de l’étiquette collée dessus. Payer plus de 4 000 euros du mètre carré dans cette zone sans même disposer d’une place de stationnement, c'est vivre dans une fiction immobilière. Pour une personne seule cherchant à se loger, l’addition est tout simplement intenable au regard des revenus médians locaux. Malgré une performance énergétique honorable pour le millésime 2016, les prétentions financières du vendeur ignorent superbement la réalité du terrain et la saturation du secteur. Il ne suffit pas de mettre une cuisine équipée pour justifier une telle déviation tarifaire. C’est un dossier qui traîne, qui s’use, et qui finit par illustrer le grand écart entre les rêves des propriétaires et le budget réel de ceux qui travaillent dans ce quartier. »
Chaque point a une raison
68% du revenu pour une personne seule à Anderlecht — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré est totalement déconnecté de la réalité du quartier et la stagnation prolongée de l'annonce confirme que personne ne veut payer cette surprime.
7ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...