On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Ce logement affiche une consommation énergétique digne d’un vieux hangar, garantissant à l’occupant des factures de chauffage qui font oublier le calme promis dans l’annonce. »
« Voilà 169 jours que cet appartement de 42 m² cherche un preneur, et il suffit de jeter un œil au score énergétique pour comprendre pourquoi personne ne s'y aventure. Ce logement affiche une consommation de 417 kWh/m²/an, ce qui est tout simplement une aberration pour une si petite surface, garantissant à l’occupant des factures de chauffage qui font oublier le calme promis dans l’annonce. À 800€, la note grimpe vite quand on ajoute le forfait énergétique imposé pour compenser cette passoire thermique. Pour une personne seule, le calcul est vite fait : c’est une dépense disproportionnée pour un confort thermique aussi limité. Il ne faut pas s'étonner que l'annonce prenne la poussière depuis plus de cinq mois alors que les exigences financières ne tiennent aucun compte de la réalité du bâti. »
Chaque point a une raison
38% du revenu pour une personne seule à Mont-Saint-Guibert — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le bilan énergétique désastreux alourdit la facture réelle au-delà du loyer affiché, le tout sur un bien qui stagne sur le marché depuis près de six mois.
36% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
En Jupiler, ça donne...