On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Louer une passoire thermique de 65 m² avec un PEB F, c'est accepter de chauffer les petits oiseaux du jardin avec son salaire. »
« Avec 487 kWh/m² par an, cette maison n'est pas un logement, c'est un radiateur géant dont la chaleur s'échappe directement par les murs. Demander 800 € pour 65 m² dans cet état thermique, c'est ignorer totalement que les factures de gaz ne vont pas se payer toutes seules. Pour un couple, la vie quotidienne se transformera vite en calcul permanent entre confort de base et fin de mois serrée. Malgré les quelques atouts comme la place de parking ou le jardin, la réalité du terrain rattrape vite le locataire dès le premier hiver. C'est une erreur de croire que la petite surface réduit la note quand l'isolation est aux abonnés absents. »
Chaque point a une raison
26% du revenu pour un couple à MONT-SUR-MARCHIENNE — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le ratio surface-performance énergétique est catastrophique, transformant un loyer apparemment modeste en un gouffre financier mensuel pour un couple.
36% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
En Jupiler, ça donne...