On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« La tiny house ajoutée dans le lot ressemble furieusement à une pirouette pour faire oublier que le prix demandé frise le décrochage total avec la réalité locale. »
« Huit cent septante mille euros pour une construction de 2008 à Russeignies, c’est le genre de montant qui laisse pantois quand on regarde ce qui se pratique habituellement dans le voisinage. Certes, les 4000 m² de terrain et la performance énergétique affichée sont là pour rassurer, mais ce tarif plaque la villa dans un segment dont le revenu local médian ne s’approche même pas. La tiny house greffée en supplément tente de justifier l’addition, pourtant elle alourdit surtout la facture pour une famille qui n'a pas forcément besoin d'une annexe locative pour compenser un crédit démesuré. Le vendeur joue la carte de l’exceptionnel en oubliant que même avec sept places de parking et une installation solaire, le marché a ses limites géographiques. Il y a ici une volonté manifeste de faire payer une prime de standing qui ignore totalement la valeur réelle des prestations sur ce secteur précis. »
Chaque point a une raison
44% du revenu pour une famille à Mont-de-l'Enclus Russeignies — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix dépasse de 71% la médiane locale pour une villa, transformant un espace confortable en actif financier hors de portée pour les revenus de la zone.
31ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...