On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Lancer une enchère sur une bâtisse en zone inondable, c’est transformer une habitation de 120m² en une partie de poker où la famille qui s'installe finit toujours par payer les pots cassés. »
« Lancer une enchère sur une bâtisse en zone inondable, c’est transformer une habitation de 120m² en une partie de poker où la famille qui s'installe finit toujours par payer les pots cassés. Afficher un prix de départ à 169 999 € pour un bien classé E, sans la moindre place de stationnement, relève d’une stratégie qui ignore volontairement les risques environnementaux pesant sur le secteur. Les volets et l'électricité conforme ne compenseront jamais la facture énergétique lourde ni l'angoisse liée à la montée des eaux, des éléments que le vendeur se garde bien de mettre en avant. Pour une famille cherchant la stabilité, cette proposition est une aberration qui cherche à extraire une plus-value maximale malgré des fondations plus que précaires. La réalité du terrain, elle, ne se laisse pas masquer par le jargon publicitaire, laissant les acheteurs potentiels face à une note finale qui dépassera largement la raison. »
Chaque point a une raison
16% du revenu pour une famille à Quaregnon — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Surcoût assurance garanti, revente compliquée
Le mécanisme d'enchères sur un bien situé en zone inondable et sans parking transforme une base déjà surestimée en une loterie financière pour une famille modeste.
6ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...