On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Débarquer avec un prix de départ à 350.000€ pour un chauffage électrique qui pompe un max, c'est jouer avec les nerfs de ceux qui cherchent juste un toit. »
« Annoncer un prix de départ pour une vente aux enchères, c'est déjà la garantie que le montant final va grimper bien au-delà de ce que n'importe quelle famille sensée peut justifier pour Eugies. Certes, les 2631m² de terrain font de l'effet sur le papier, mais il ne faut pas oublier qu'on se retrouve avec une facture énergétique bien salée grâce à ce chauffage électrique d'un autre âge. C'est le genre de bâtisse qui demande un budget travaux immédiat pour passer du PEB D à quelque chose de réellement vivable sans vider son compte en banque tous les mois. Le vendeur s'amuse à faire monter la sauce, en oubliant que le confort thermique est le vrai nerf de la guerre actuelle. Rien ne justifie ce positionnement tarifaire agressif quand on réalise qu'il faudra réinvestir lourdement dès le premier hiver. »
Chaque point a une raison
26% du revenu pour une famille à EUGIES — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le recours aux enchères sur un bien au chauffage électrique énergivore est une stratégie purement spéculative qui évince brutalement les familles cibles.
13ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...