DELIRIMMO
On examine la plomberie…
100Indécent
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer un tel loyer pour une passoire énergétique où la chaleur file par les fenêtres, c’est s’offrir le luxe de chauffer les oiseaux du quartier. »
« Demander 850€ pour 35m² dans ce secteur, c’est oublier que le locataire doit encore absorber un forfait énergétique qui, vu le score PEB F, s’annonce rapidement salé. Cette surface exiguë impose une gymnastique quotidienne pour ne pas se sentir oppressé entre les quatre murs du living. Le rafraîchissement récent fait illusion en photo, mais ne comblera jamais les pertes thermiques d'une bâtisse qui semble ignorer tout du confort moderne. L’absence de parking ajoute une frustration supplémentaire à une personne seule qui devra tourner en boucle pour stationner. À ce niveau de prix, le confort réel est aux abonnés absents, laissant le locataire assumer seul les conséquences d'une mauvaise gestion thermique. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
850 €/mois
+9143% du revenu pour une personne seule à WOLUWE-SAINT-LAMBERT — financièrement tendu
Prix vs marché local
+0Le prix au m² colle au quartier
PEB F
+0Passoire assumée — le prix en tient compte
Rénové
+0Le gros œuvre est déjà fait
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
Durée en ligne
+0Tout frais sur le marché
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+9Le tarif au mètre carré, combiné à une isolation thermique catastrophique, transforme cet espace restreint en un gouffre financier pour celui qui y logera.
100Indécent
Pour situer, €850/mois, c'est...
39% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
- 🍫170tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕61pizzas quatre-fromages /mois
En Jupiler, ça donne...
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