On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Avec 55m² réels sous les pieds, c'est un studio amélioré vendu au prix d'une maison pour une personne seule qui espérait autre chose qu'un simple dortoir avec douche intégrée. »
« Passer pour une maison ce qui n'est au final qu'un petit studio bien optimisé, il faut oser le faire. L'annonce affiche 65m² pour attirer le chaland, mais la réalité technique ramène tout le monde à 55m² de surface habitable. Pour une personne seule, le confort reste très spartiate avec cette chambre qui doit cohabiter avec le coin douche, transformant l'étage en une zone humide permanente. Le chauffage électrique et le PEB D confirment que la rénovation est plus cosmétique qu'énergétique, imposant des factures mensuelles qui vont vite grignoter le budget. Payer ce montant pour une boîte d'allumettes sans le moindre jardin, même avec une place de parking, relève d'un optimisme que le marché local ne justifie absolument pas. »
Chaque point a une raison
31% du revenu pour une personne seule à Fontaine-l'Évêque — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Une surface de 55m² au sol vendue comme 65m² dans l'annonce montre une volonté claire de gonfler la valorisation au mètre carré.
4ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...