On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre un simple toit en E avec seulement deux chambres à ce tarif, c’est demander aux acheteurs de financer le rêve champêtre du vendeur avec leur propre épargne. »
« Nichée au milieu de 1700 m² de verdure, cette maison se présente comme une petite oasis, mais il ne faut pas se laisser aveugler par la vue dégagée sur les champs. Avec un score énergétique en E, la note de chauffage risque de faire grincer des dents dès le premier hiver, surtout avec une isolation qui a clairement fait son temps. Demander ce montant pour une surface habitable de 118 m² et deux chambres, c'est ignorer totalement le budget que tout couple devra injecter immédiatement pour transformer cette passoire en lieu de vie efficace. Le terrain est certes vaste, mais entretenir une telle parcelle demande du temps et des moyens que le prix de vente semble déjà avoir dévoré par avance. Vendre un simple toit en E avec seulement deux chambres à ce tarif, c’est demander aux acheteurs de financer le rêve champêtre du vendeur avec leur propre épargne. »
Chaque point a une raison
28% du revenu pour un couple à Celles — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le coût de mise aux normes énergétiques d'un PEB E, couplé à la surprime demandée sur le prix de vente, rend l'investissement total économiquement incohérent pour un couple.
9ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...