On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander près de 400 000 euros pour une construction à Hensies, c'est oublier que le terrain ne fait pas tout et que la facture finale finit par peser lourdement dans le portefeuille d'une famille moyenne. »
« Demander près de 400 000 euros pour une construction à Hensies, c'est oublier que le terrain ne fait pas tout et que la facture finale finit par peser lourdement dans le portefeuille d'une famille moyenne. Le prix au mètre carré, bien au-dessus de tout ce qui se pratique dans les environs, laisse perplexe sur la stratégie derrière cette mise en vente. Certes, le PEB A+ et les panneaux solaires sont des arguments de vente habituels, mais l'absence totale de parking privé pour une villa de cette taille est une lacune difficile à digérer à ce tarif. Le terrain de 1481 m² offre certes une belle respiration, mais il ne suffit pas à justifier une telle envolée budgétaire. C'est une construction moderne qui ignore tout de la réalité locale, visant un segment de marché qui se demande encore pourquoi il paierait ce prix ici plutôt qu'ailleurs. »
Chaque point a une raison
28% du revenu pour une famille à Hensies Hainin — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché est totalement déconnecté de la réalité économique du secteur, transformant une construction neuve en une opération financièrement inaccessible pour la cible locale.
14ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...