On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix pour une façade de 1932 sans pouvoir garer un véhicule, c'est vivre dans une fiction immobilière. »
« Il faut vraiment être déconnecté de la réalité ixelloise pour afficher un tel tarif sans offrir la moindre place de parking. Avec une étiquette frôlant les 900 000 euros, ce duplex de 168 m² écrase la concurrence locale de près de 60%, sans justification technique solide pour faire passer la pilule. Une famille cherchant à s'installer ici devra non seulement composer avec la galère permanente du stationnement en voirie, mais aussi accepter de financer une surprime absurde, totalement déconnectée des standards du quartier. Même avec le cachet d'un immeuble des années 30 et un jardin, le rapport entre ce qui est mis en vente et la somme réclamée relève de la pure fantaisie. Le vendeur mise tout sur l'effet de rareté sans comprendre que le plafond de verre a été pulvérisé depuis longtemps. Indécent. »
Chaque point a une raison
60% du revenu pour une famille à Elsene — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif demandé ignore totalement l'absence de stationnement dans un quartier où la voiture est un enfer quotidien.
32ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...