On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 1300 euros pour un 52m² à Schaerbeek, c'est clairement tenter de transformer un appartement standard en suite de luxe dans un immeuble qui n'a rien de particulier. »
« Demander 1350 euros pour à peine 52m², c'est tenter de transformer un appartement tout à fait ordinaire en suite de luxe, au mépris total de la réalité économique du quartier. Le prix au mètre carré explose les compteurs locaux avec une prétention qui frise l'insolence, surtout quand on réalise qu'aucune place de parking n'est incluse dans cette addition salée. Même avec une cuisine neuve et quelques baies vitrées, le compte n'y est pas pour une personne seule qui cherche simplement à se loger sans y laisser tout son salaire. L'étiquette de standing plaquée sur cet immeuble des années 90 ne compense pas le vide sidéral entre le confort proposé et le niveau de loyer exigé. C'est le genre de proposition qui cherche désespérément à justifier sa déconnexion par une localisation prétendument stratégique. Indécent. »
Chaque point a une raison
91% du revenu pour une personne seule à Schaerbeek — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
La demande de 26€/m² pour une surface de 52m² dans ce secteur, assortie de frais annexes opaques, dépasse largement ce qu'un locataire seul peut absorber raisonnablement.
61% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
En Jupiler, ça donne...