On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Avec une telle addition, la facture finale dépasse largement la capacité de remboursement d'une famille moyenne, même avec des revenus confortables. »
« Avec 3815 m² de terrain, le vendeur mise tout sur la démesure foncière et cette vue sur la verdure qui fait grimper l'addition. Pourtant, il faut ajouter 21% de TVA au prix affiché pour saisir l'ampleur réelle de la note finale, ce qui transforme un projet déjà ambitieux en une opération financièrement inaccessible pour le commun des familles. Même avec un PEB B et une construction récente, les 300 m² habitables imposent un rythme de remboursement qui écrase toute velléité de vie sereine. La séparation en deux parties laisse deviner une tentative de justifier ce montant par une modularité théorique, mais payer ce tarif pour une surface partiellement à finir relève de la pure fantaisie. Le silence du terrain est peut-être total, mais il coûte une véritable fortune à l'achat. »
Chaque point a une raison
31% du revenu pour une famille à Frasnes-lez-Anvaing — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché occulte totalement la TVA à 21% qui fait basculer l'opération bien au-delà de 720 000 euros.
21ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...