On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« La facture de chauffage risque de transformer chaque hiver en un souvenir amer pour les futurs occupants. »
« Avec une classe énergétique en E, cette bâtisse de 2003 demande une remise en question thermique complète, car les 415 kWh/m²/an ne sont pas là pour faire de la figuration. Demander 329 000 euros pour une performance aussi médiocre prouve que les attentes sont largement détachées des réalités techniques du bâti actuel. Les 1390 m² de terrain et le stationnement généreux ne suffisent pas à justifier une telle note alors qu'une famille devra immédiatement prévoir un investissement lourd pour isoler et moderniser le système de chauffage. Cette annonce stagne depuis plus de deux mois, et ce n'est sans doute pas un hasard si personne ne se bouscule pour reprendre ce gouffre énergétique. Le marché local ne justifie en rien un tel écart, surtout quand il s'agit d'une maison qui demande autant d'attention dès le premier jour. »
Chaque point a une raison
26% du revenu pour une famille à Elzele — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le bilan énergétique catastrophique couplé à une demande de prix totalement déconnectée impose des travaux immédiats et coûteux qui plombent le budget d'une famille moyenne.
12ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...