On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Après trois mois de stockage sur le marché, ce terrain agricole reconverti en fourre-tout demande une fortune pour une structure de 1950 en fin de vie. »
« Après trois mois à traîner sur le marché, cette propriété de Pecq tente toujours de se faire passer pour une affaire alors qu'elle accumule les handicaps. Entre les châssis à remplacer en urgence et un PEB en classe E qui annonce des factures de chauffage abyssales, le futur propriétaire hérite d’un chantier colossal. Si la surface du terrain est impressionnante, le prix de 379 000 € ne se justifie pas par l'état général du bâtiment, qui demande une remise aux normes intégrale. Le vendeur mise tout sur la confusion entre un bien résidentiel et un terrain à bâtir, en essayant d'ajouter une touche folklorique avec 300 volailles jetées dans le deal comme si elles compensaient l'obsolescence thermique. Pour une famille, c'est l'assurance d'un gouffre financier avant même de déballer le premier carton dans une cuisine semi-équipée d'un autre âge. C’est un étalage de bric-à-brac immobilier qui cherche désespérément un acquéreur assez créatif pour ignorer l'incohérence du prix. »
Chaque point a une raison
25% du revenu pour une famille à Pecq — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
La maison est une passoire thermique classée E, nécessitant des investissements lourds, le tout enrobé dans un lotissement de dépendances douteuses avec un cheptel de volailles dont personne ne veut.
14ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...