On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 835 000 euros de mise à prix pour une villa de 1995 dans ce secteur relève purement et simplement de la fiction. »
« Demander 835 000 euros de mise à prix pour une villa de 1995 dans ce secteur relève purement et simplement de la fiction. Même avec les terrains annexes et le jardin, afficher un montant qui écrase de 72 % la médiane locale prouve que le vendeur a perdu tout contact avec la réalité du terrain depuis ces 132 jours de stagnation. Une famille qui cherche à s'installer ici se retrouve face à un mur financier qui n'a aucune justification technique, surtout avec une chaudière au mazout et un PEB classé C. Ce n'est pas parce qu'il y a un hectare derrière la maison que le prix au mètre carré doit s'envoler dans la stratosphère. Laisser traîner ce genre de mise à prix aux enchères, c'est juste espérer qu'un pigeon finisse par perdre la raison. »
Chaque point a une raison
42% du revenu pour une famille à Pont-à-Celles — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix de départ affiché aux enchères est une insulte à la logique immobilière locale et confirme que le vendeur tente de créer une bulle artificielle autour d'une maison de 1995.
30ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...