On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 160 000 euros pour une passoire énergétique de 69 m² à Binche, c'est ignorer totalement le gouffre financier qui attend l'acheteur dès la remise des clés. »
« Demander 160 000 euros pour une passoire énergétique de 69 m² à Binche, c'est ignorer totalement le gouffre financier qui attend l'acheteur dès la remise des clés. Avec un PEB G, la facture de chauffage va devenir le vrai propriétaire de cette maison bien avant la banque. Pour une personne seule, le rapport entre la surface habitable, qui se résume à une chambre et un espace de vie étriqué, et le montant exigé est en décalage total avec la réalité locale. Cela fait presque six mois que l'annonce traîne, ce qui prouve que même dans un marché tendu, les gens finissent par réaliser l'ampleur de l'investissement nécessaire pour rendre ce bien vivable à long terme. Cette prétendue opportunité est tout sauf une affaire. »
Chaque point a une raison
42% du revenu pour une personne seule à BINCHE — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix demandé pour un logement en PEB G, qui nécessite une isolation totale, est une aberration économique totale au regard de la surface minuscule.
6ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...