On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Un vignoble de deux hectares, c’est le genre de lubie qui transforme un investissement immobilier en une exploitation agricole à plein temps pour les dix prochaines années. »
« Avec plus de deux hectares de terrain et un vignoble de 6.150 ceps, cette villa affiche un prix qui n'a strictement rien à voir avec le marché résidentiel standard du Pays des Collines. Il est difficile de ne pas tiquer quand on voit ce tarif alors que l'annonce stagne depuis plus de six mois sur le marché. Un vignoble de deux hectares, c’est le genre de lubie qui transforme un investissement immobilier en une exploitation agricole à plein temps pour les dix prochaines années. Ce n’est plus une maison pour un couple, c’est un projet de vie professionnel qu’on essaie de faire passer pour une villa de prestige. Le vendeur demande plus d'un million pour deux chambres seulement, en oubliant que l'entretien d'une telle surface de vignes est un gouffre financier et humain colossal. »
Chaque point a une raison
84% du revenu pour un couple à VLOESBERG — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix demandé pour une propriété viticole de cette taille, bien que techniquement impressionnant, reste déconnecté de la réalité locale pour un couple cherchant une simple résidence.
39ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...