On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre un projet de 140 m² à ce niveau de prix dans le secteur, c’est tabler sur une clientèle qui a perdu tout sens des réalités. »
« Vendre un projet de 140 m² à ce niveau de prix dans le secteur, c’est tabler sur une clientèle qui a perdu tout sens des réalités. Il faut sérieusement se pencher sur ce qui justifie un ticket à 310 000 euros, surtout quand l'annonce traîne sur les écrans depuis huit mois sans trouver preneur. Certes, l'isolation et la pompe à chaleur sont au goût du jour, mais la facture finale dépasse largement ce qu'une famille locale peut absorber en tenant compte des revenus du coin. La terrasse de 12 m² fait bien pâle figure sur un terrain de 588 m² qui n'offre finalement pas de quoi justifier une telle plus-value. C’est une tentative de maintenir un niveau tarifaire totalement déconnecté de la zone, et le marché, en ignorant la proposition depuis si longtemps, confirme que l'addition est tout simplement indigeste. »
Chaque point a une raison
25% du revenu pour une famille à THUIN — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Non renseignée
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiche un décalage massif de 55% par rapport aux standards locaux pour une surface somme toute banale.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...