On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer le prix fort pour un rez-de-chaussée qui joue la carte du standing ne rend pas l’addition plus digeste. »
« Demander 1600 euros pour un 55m² à Ixelles, c'est déjà perdre le contact avec la réalité, mais le faire sans offrir une seule place de parking frise l'insolence. Le bailleur mise tout sur le côté technologique et les finitions récentes pour justifier une note qui dépasse les standards locaux de plus de 60%. Payer le prix fort pour un rez-de-chaussée qui joue la carte du standing ne rend pas l’addition plus digeste, surtout pour une personne seule dont le revenu médian s'effondre face à cette exigence financière. Entre le Square du Luxembourg et Flagey, la localisation est certes mise en avant, mais elle ne justifie en rien un tel décrochage par rapport aux capacités réelles des locataires visés. Il est fascinant de voir avec quelle assurance une surface aussi limitée est propulsée dans des sommets tarifaires aussi déconnectés. »
Chaque point a une raison
73% du revenu pour une personne seule à Ixelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif exigé pour un 55m² sans parking à Ixelles dépasse l'entendement, d'autant que le locataire doit assumer un loyer premium pour une unité qui manque d'équipements essentiels.
73% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
En Jupiler, ça donne...