On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Afficher un tarif pareil à Horrues après neuf mois de solitude sur le marché, c'est presque une performance artistique. »
« Afficher un tarif pareil à Horrues après neuf mois de solitude sur le marché, c'est presque une performance artistique. Avec 130 m² vendus à un prix qui dépasse de 91 % les standards locaux, le vendeur semble vivre dans une réalité parallèle déconnectée du pouvoir d'achat d'une famille moyenne. Certes, la bâtisse de 2018 avec son PEB B offre un confort thermique correct, mais cela ne justifie en rien une telle surcote par rapport au voisinage immédiat. Les 70 m² de jardin et le garage individuel ne compensent pas ce saut dans l'inconnu tarifaire, surtout pour un bien qui semble littéralement enraciné dans l'annonce depuis près de 270 jours. Le calcul ne fonctionne tout simplement pas, quel que soit l'angle sous lequel on examine ce dossier. Il faudra bien plus qu'une simple visite pour justifier une telle addition dans ce secteur. »
Chaque point a une raison
27% du revenu pour une famille à Horrues — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est en déconnexion totale avec le secteur, rendant cet investissement financièrement suicidaire pour une famille standard malgré la jeunesse du bâtiment.
12ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...