On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Attendre presque un an la livraison d'un rez-de-chaussée sans parking, tout en acceptant un tarif qui grimpe dès qu'on ouvre la bouche, relève du pur fantasme financier. »
« Près de 300 jours sur le marché pour des appartements sur plan, ça situe immédiatement l'enthousiasme général face à ces conditions. Ce qui est présenté à 232 000 € n'est qu'une façade, puisqu'il faut encore ajouter la TVA et sortir le chéquier pour espérer garer sa voiture ailleurs que sur le trottoir. Un couple qui cherche à se projeter en 2026 doit avaler cette pilule salée alors que le logement est limité à une seule vraie chambre pour 84 m². À ce tarif, la promesse d'une vie moderne dans un écrin de verdure s'efface vite devant la réalité d'un investissement qui demande trop sans rien garantir d'exclusif. L'annonce joue sur des photos d'une autre phase pour masquer le vide, espérant probablement que l'étiquette énergétique A suffira à faire oublier le manque cruel de place de stationnement. C'est le genre de projet qui prend ses désirs pour des réalités, en oubliant que la patience des gens a des limites bien avant 2026. »
Chaque point a une raison
29% du revenu pour un couple à Saint-Ghislain — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Non renseignée
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché est un piège marketing qui occulte la TVA, les frais annexes et l'absence totale de stationnement inclus.
8ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...