On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Cette maison traîne sur le marché depuis près de deux ans, et il suffit de regarder le certificat énergétique pour comprendre pourquoi personne ne s'y est risqué. »
« Cette maison traîne sur le marché depuis près de deux ans, et il suffit de regarder le certificat énergétique pour comprendre pourquoi personne ne s'y est risqué. Un score F avec une consommation de 479 kWh/m²/an, c’est le signal d’alarme classique pour une famille qui cherche juste à se loger sans passer ses week-ends à gérer des fuites thermiques ou des factures de chauffage abyssales. Avec 179 m² habitables sur un terrain de 1225 m², le vendeur mise tout sur la superficie des dépendances et les sept places de parking pour faire oublier la vétusté flagrante de l'ensemble. À ce niveau de prix, le bien frise l'insulte envers ceux qui doivent pourtant mettre toutes leurs économies sur la table pour espérer devenir propriétaires. C'est une carcasse qui demande un budget de remise en état aussi important que le montant déjà largement surestimé de l'annonce. Personne ne devrait payer une telle somme pour une passoire qui n'a pas trouvé preneur depuis 679 jours dans un secteur qui n'est pourtant pas le centre-ville le plus prisé. »
Chaque point a une raison
30% du revenu pour une famille à SENEFFE — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Une passoire thermique avec un historique de stagnation de presque deux ans qui tente de masquer son obsolescence derrière une taille de terrain démesurée.
14ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...