On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Plus de deux ans à prendre la poussière sur les portails immobiliers sans qu'une âme ne se laisse séduire, c'est pourtant un signal assez clair pour comprendre que la réalité a fini par rattraper ce loft. »
« Vendre un 94 m² à Luingne en demandant plus de 2300 euros du mètre carré, c'est ignorer totalement le profil du marché local. Ce logement affiche un tarif qui dépasse de 63% la médiane du quartier, le tout pour une configuration avec une seule chambre et aucun emplacement pour garer le moindre véhicule. Plus de deux ans à prendre la poussière sur les portails immobiliers sans qu'une âme ne se laisse séduire, c'est pourtant un signal assez clair pour comprendre que la réalité a fini par rattraper ce loft. Une personne seule, même séduite par le confort d'un bâtiment récent, ne peut raisonnablement pas valider un tel engagement financier pour un espace aussi limité et dépourvu de parking. Le vendeur persiste dans une bulle bien loin des capacités réelles des gens qui cherchent à s'installer dans ce secteur. »
Chaque point a une raison
59% du revenu pour une personne seule à Luingne — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré pour une seule chambre à Luingne, combiné à l'absence totale de stationnement après deux ans de stagnation sur le marché, relève de la fiction pure.
8ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...