Petit jardin — courette en béton, généralement carrelée ou dallée, accessible depuis la cuisine ou le séjour.
« Petit » fait le travail rhétorique : il prépare à la déception tout en maintenant le mot jardin, qui évoque la terre, les plantes, peut-être un arrosoir. Dans les faits, petit signifie qu'on ne peut pas y planter un arbre. Souvent, il n'y a pas non plus la place pour une chaise longue — une chaise droite, à la rigueur, si on accepte de manger les genoux contre le mur.
L'adjectif fonctionne parce qu'il est honnête en apparence : personne ne prétend que c'est grand. Mais il laisse entendre qu'il s'agit quand même d'un jardin, avec ce que le mot transporte comme promesse de verdure et d'air. L'annonce pour un duplex de 60 m² à Woluwe-Saint-Pierre à 1 250 €/mois en est un bon exemple : la surface ne laisse guère de doute sur ce que le « petit » couvre.
